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住宅小區(qū)內(nèi)配建的社區(qū)用房、幼兒園的所有權(quán)歸誰？對應(yīng)法律依據(jù)是什么？

  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):江門市人民政府門戶網(wǎng)站
  • 發(fā)布日期:2026-05-06 10:15:36
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　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。對于住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等權(quán)屬來源材料或《規(guī)劃建設(shè)方案》中已明確約定需移交給當(dāng)?shù)卣块T的住宅小區(qū)配建幼兒園、社區(qū)服務(wù)用房應(yīng)屬約定的政府接收部門所有。

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