鶴山廣匯物業(yè)有限公司擬將位于珠西物流園區(qū)內(nèi)匯通路接鶴山大道東南側(cè)約7.29畝的地塊出租。現(xiàn)將出租的有關(guān)事宜公告如下：
一、概況
擬出租的地塊位于物流園區(qū)內(nèi)匯通路接鶴山大道東南側(cè)（位置詳見附件：出租地塊示意圖——紅色網(wǎng)格范圍），面積約7.29畝。租賃期限為1+1年，即自合同簽訂之日起計算，分為兩個階段：第一階段為合同簽訂次日起第1至12個月，第二階段為第13至24個月。若任何一方欲在第二階段終止租賃，須在第一階段履行期滿前至少30個自然日內(nèi)書面提出；若在第一階段履行期滿前30個自然日內(nèi)任何一方未提出終止，則視為合同自動進入第二階段租賃期。如遇到市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況或根據(jù)社會公共利益需要提前收回該場地承租權(quán)的，出租方有權(quán)終止合同且不承擔違約責任。
二、地塊使用說明
（一）地塊主要用途為停放貨車。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變地塊用途，不得將地塊轉(zhuǎn)租或分租。如乙方確需變更用途或進行轉(zhuǎn)租、分租，應(yīng)提前15日向甲方提交書面申請，并提供真實、完整的相關(guān)合同等材料，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。若乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)收回承租權(quán)并沒收租賃保證金。
（二）停車收費須符合相關(guān)部門規(guī)定，收費標準應(yīng)參照周邊停車場標準執(zhí)行，經(jīng)公示后方可實施，且停車免費起始時間不得少于2小時。
（三）承租方需自行解決水、電、網(wǎng)絡(luò)等生活生產(chǎn)所需問題。
（四）承租方須自行對承租地塊進行場地維護（如填充、除草、保潔等），并在實施過程中接受出租方的監(jiān)督，承諾不得對場地內(nèi)的任何土石方資源進行私自處理、轉(zhuǎn)運或變賣；同時應(yīng)確保運營期間不會對周邊居民、企業(yè)造成安全危害，噪聲、揚塵、排污等符合環(huán)保法規(guī)要求，并采取有效措施防止場地內(nèi)泥水污染周邊道路。
（五）停車場周邊圍擋由出租方建設(shè)，施工期間承租方須無條件配合。
（六）出租方在停車場出入口一側(cè)設(shè)置車場配套設(shè)施，包括集裝箱式板房，用作休息間、洗漱間和廁所間等配套設(shè)施。日常保潔等管理工作由承租方負責，出租方不承擔相關(guān)費用；施工期間，承租方須無條件配合。
（七）停車場出入口智能道閘由出租方建設(shè)，租賃期間供承租方免費使用，但承租方承擔道閘的日常養(yǎng)護、維修費用；施工期間承租方須無條件配合。
（八）未經(jīng)出租方書面許可，承租方不得在場內(nèi)建設(shè)、放置任何設(shè)施、設(shè)備。
（九）承租方必須按照政府相關(guān)指導(dǎo)要求，定期開展場地內(nèi)的除草、除“四害”等衛(wèi)生清理與環(huán)境維護工作，保持場地整體環(huán)境整潔有序。
（十）承租方需要對地塊配備現(xiàn)場管理人員，人員身份信息需向出租方報備。
三、競價方條件
（一）競價方需要是中華人民共和國居民，中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或依法成立的其他組織、自然人；
四、競價方式及時間
（一）凡參加競價者，請于2026年3月24日15:30（需要提前10分鐘到場）到沙坪街道玉橋路408號206室參加競價。
（二）競價時應(yīng)提供如下資料：
1.競投保證金劃款回單；
2.競投人身份證；競投人若委托代理人競投，代理人必須出示有效的委托文件及本人身份證參加競投；
3.通過招租方工作人員現(xiàn)場資格審核后，發(fā)放競投牌（現(xiàn)場發(fā)放）。
五、競價規(guī)則
（一）有意競投人需在2026年3月23日17:00前向指定賬戶交納競投保證金貳萬元整（小寫：￥20,000.00），競投結(jié)束后，非中標人競投保證金不計利息，10個工作日內(nèi)原路徑退回付款賬戶；中標人競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同保證金，合同期滿而終止時，由鶴山廣匯物業(yè)有限公司扣除承租方所欠的費用后，不計利息，10個工作日內(nèi)退回給中標人。保證金須通過轉(zhuǎn)賬形式劃轉(zhuǎn)到以下指定賬戶：
收款單位：鶴山廣匯物業(yè)有限公司
開 戶 行：工商銀行鶴山支行
賬 號：2012 0535 0910 0002 913（轉(zhuǎn)賬時需備注姓名和聯(lián)系方式）
（二）競拍底價為6320元/月，每次舉牌加價200元/月，租賃期為1+1年。
（三）地塊原承租人/公司擁有競投優(yōu)先權(quán)。在競價過程中，優(yōu)先權(quán)人可以與其他競價人以相同價格出價。如果沒有更高出價，交易標的由優(yōu)先權(quán)人競得；如果有更高出價，則由報價最高的競價人競得。?
（四）按價高者得的原則確定競價人，并簽署《租賃合同》。
（五）中標人需要在中標后3個工作日內(nèi)與鶴山廣匯物業(yè)有限公司簽署《租賃合同》，否則按違約處理，沒收競投保證金。
（六）招租方需在合同簽署后10個工作日內(nèi)交付場地。
（七）其他事項詳見《租賃合同》。
六、聯(lián)系方式
招租方：鶴山廣匯物業(yè)有限公司
地址：鶴山市沙坪街道玉橋路480號
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：0750-8839686
鶴山廣匯物業(yè)有限公司
2026年3月13日
出租地塊示意圖
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