鶴山泰匯投資有限公司擬就珠西物流中心南部片區(qū)道路及配套工程用地報批組卷工作進行采購，歡迎有相應(yīng)服務(wù)能力的供應(yīng)商，就下列服務(wù)提交密封響應(yīng)。
一、項目概況和要求
1.項目名稱：
珠西物流中心南部片區(qū)道路及配套工程用地報批組卷工作
2.項目內(nèi)容：
啟動珠西物流中心南部片區(qū)合計約 860 畝土地全流程用地報批工作，結(jié)合市自然資源局用地指標(biāo)的下達計劃，擬將 860 畝土地劃分三個批次開展建設(shè)用地報批組卷。第一批次面積約296.18畝，計劃2026年11月完成；第二批次面積約322.18畝，計劃在2027年年內(nèi)完成；第三批次面積約241.72畝，計劃在2027年年內(nèi)完成。
本次報批同步統(tǒng)籌開展未發(fā)證用地確權(quán)登記、耕地耕作層剝離再利用方案編制、分批次用地報批組卷三項核心工作。
?。?）未發(fā)證用地確權(quán)登記工作（報批前置工作）：對園區(qū)范圍內(nèi)本次報批涉及的歷史遺留未確權(quán)、未發(fā)證約456 畝土地開展權(quán)屬調(diào)查、土地邊界權(quán)屬爭議調(diào)查梳理、勘測定界報告編制、權(quán)籍資料整理、確權(quán)登記材料組卷等工作，明晰土地權(quán)屬、地類、面積、四至邊界，消除用地報批權(quán)屬障礙，為后續(xù)不動產(chǎn)登記提供合法權(quán)籍基礎(chǔ)。
?。?）耕地耕作層剝離再利用方案編制工作（報批前置工作）：本次報批地塊內(nèi)含耕地，按照自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門耕地保護硬性要求，需委托專業(yè)單位現(xiàn)場踏勘測算耕地面積、土層厚度，編制耕作層剝離、轉(zhuǎn)運、存儲、再利用全套專項方案，通過主管部門評審備案，作為用地報批必備支撐材料，落實耕地占補平衡、耕作層保護法定要求。
?。?）用地報批組卷工作：結(jié)合市自然資源局用地指標(biāo)的下達計劃，擬將 860 畝土地劃分三個批次開展建設(shè)用地報批組卷。同步收集規(guī)劃、權(quán)籍、耕地保護、征地補償?shù)热讏笈Y料，按自然資源部門標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范分批次編制建設(shè)用地報批卷宗，全程對接各級自然資源主管部門，跟蹤報審、補正材料直至取得用地批復(fù)文件，同步銜接園區(qū)配套道路總體設(shè)計、分期實施相關(guān)工作。
3.資格（資質(zhì)）要求：合法經(jīng)營資格的法人或其他組織，具備測繪（界線與不動產(chǎn)測繪）資質(zhì)乙級或以上。
4.項目地點：鶴山市珠西物流園區(qū)內(nèi)。
5.項目實施控制價：￥419300元。
6.計劃工期：按服務(wù)合同約定。
7.質(zhì)量要求：成果需按照國家、省及地方有關(guān)技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和要求進行編制, 以獲得用地批復(fù)文件為驗收依據(jù)。
二、遞交響應(yīng)文件
1.必須是具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人，提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
2.請于2026年8月3日至2026年8月5日（3個工作日），每日上午08：30至12：00、下午14：30至17：30（北京時間，下同），在鶴山泰匯投資有限公司（鶴山市沙坪玉橋路480號二樓）遞交報價文件，
遞交報價文件的截止時間為2026年8月5日17時30分，聯(lián)系人：馬先生，電話：0750-8839730。逾期送達的或者未送達指定地點的報價文件，我司不予受理。
鶴山泰匯投資有限公司
2026年8月3日
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