鶴山市沙坪經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司定于2026年8月20日15時(shí)00分在鶴山市沙坪街道辦事處對(duì)沙坪街道珠西鐵路旁地塊進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向單位和個(gè)人前來(lái)競(jìng)投。
一、交易資產(chǎn)基本情況
1、資產(chǎn)類型：土地。
2、資產(chǎn)位置：沙坪街道珠西鐵路旁地塊（鶴山市鶴山大道至古勞段與沙坪至龍口路段交界處）。
3、招租方案：出租作為停車場(chǎng)和充電樁用地，水電費(fèi)由運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)，具體建設(shè)運(yùn)營(yíng)方案由承租方提供給鶴山市沙坪經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司審核通過(guò)后實(shí)施。本項(xiàng)目合同簽訂、場(chǎng)地交付后，給予1個(gè)月免租期作為施工建設(shè)期，供承租方完成場(chǎng)地土建、配套設(shè)施建設(shè)。
4、合作模式（核心）：招標(biāo)人（出租方）僅提供現(xiàn)有場(chǎng)地使用權(quán)，不投入任何建設(shè)資金、設(shè)備及工程費(fèi)用；中標(biāo)承租方負(fù)責(zé)全額出資完成場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)建審批、土建施工、管網(wǎng)鋪設(shè)、綠化遷移、配套設(shè)施建設(shè)以及后期整體運(yùn)營(yíng)管理。出租方僅配合出具場(chǎng)地權(quán)屬證明文件，協(xié)助必要報(bào)備手續(xù)，不參與建設(shè)管理、不承擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)與建設(shè)債務(wù)。中標(biāo)承租方應(yīng)自行核實(shí)地塊規(guī)劃、用地性質(zhì)、政策管控要求，充分評(píng)估經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
二、項(xiàng)目基本情況
1、競(jìng)投底價(jià)：1.8元/㎡/月，合計(jì)約2421.8㎡。
2、租金遞增方式：每五年遞增10%
3、租金收取方式：租金按月收取，每月15日前交付
4、合同期限：簽訂合同之日起至2046年2月28日止。
三、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)單獨(dú)或聯(lián)合競(jìng)標(biāo)。本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌報(bào)價(jià)方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、報(bào)名時(shí)間及競(jìng)投保證金
1、競(jìng)投意向人（單位）請(qǐng)于2026年8月13日至2026年8月19日上午8時(shí)30分至12時(shí)00分，14時(shí)30分至17時(shí)00分（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明原件到鶴山市沙坪經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司報(bào)名和領(lǐng)取競(jìng)投詳細(xì)資料。
2、競(jìng)投意向人（單位）應(yīng)在競(jìng)投前（即2026年8月13日至2026年8月19日17時(shí)前，以競(jìng)投保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）繳納競(jìng)投保證金￥8718.5元（大寫：捌仟柒佰壹拾捌元伍角整）至以下賬戶或我司指定賬戶：
收款單位：鶴山市沙坪經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司
賬號(hào)：44411001040001274
開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鶴山市沙坪支行
3、招投標(biāo)完結(jié)后，未中標(biāo)競(jìng)投人（單位）的競(jìng)投保證金將在五個(gè)工作日內(nèi)原路退還，中標(biāo)人繳納的競(jìng)投保證金將直接轉(zhuǎn)至業(yè)主單位，并在合同簽訂之日直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分在簽訂合同當(dāng)日支付。
五、實(shí)地查看
本次不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競(jìng)投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
六、聯(lián)系方式
鶴山市沙坪經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司
聯(lián)系人：李先生 聯(lián)系電話：8930879
鶴山市沙坪經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司
2026年8月13日
附件：土地租賃合同.pdf
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