鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府定于2026年7月15日上午9時在桃源鎮(zhèn)人民政府對位于鶴山市桃源鎮(zhèn)建設(shè)東路1號的樓房及土地進行招投標(biāo)，歡迎有意者前來競投。
一、交易資產(chǎn)基本情況
1、資產(chǎn)類型：樓房及土地
2、資產(chǎn)面積：含土地及樓房一幢，土地面積4637平方米（即6.955畝），建筑面積2700平方米。
3、資產(chǎn)所在位置：鶴山市桃源鎮(zhèn)建設(shè)東路1號
4、資產(chǎn)使用范圍：商業(yè)用途，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營
5、資產(chǎn)權(quán)屬：鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府與蔡偉旋共有，雙方各占50%
二、項目基本情況
1、競投底價：樓房租金為33100元/月，每三年按5%遞增；
另需每年支付村委會地租，標(biāo)準(zhǔn)為：2027年至2029年地租為25510.94元/年；2030年至2032年地租為28042.56元/年。
2、租賃期限：自2027年2月1日至2032年1月31日止，共5年。
3、租金的收取方式：樓房租金和地租每年支付一次，必須每年6月30日前繳交到指定的賬戶。
4、競投保證金：10萬元，競投人須在2026年7月14日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式交付到鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府專項資金賬戶：
賬戶名稱：鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府專項資金
賬戶號碼：444114010400040560000000002
開戶行：廣東農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鶴山桃源支行
在競投前出示收據(jù)或轉(zhuǎn)賬證明。保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明：鶴山市桃源鎮(zhèn)建設(shè)東路1號競投保證金。
5、競投保證金的退還：未中標(biāo)的競投保證金在開標(biāo)結(jié)束后，由鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還，中標(biāo)人的競投保證金10萬元自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。
6、合同的簽訂：自簽署《成交確認(rèn)書》之日起在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)簽訂合同，中標(biāo)人與鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府、蔡偉旋簽訂合同，若超出規(guī)定時間不簽合同的，則沒收競投保證金，重新進行招標(biāo)。
7、其他說明：
?。?）由于該樓房為鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府與蔡偉旋共有，中標(biāo)人需與鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府以及蔡偉旋簽訂三方合同，鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府和蔡偉旋各收取50%的租金。
（2）因該土地為向村委會租賃的土地，承租方需每年支付村委會地租，標(biāo)準(zhǔn)為：2027年至2029年地租為25510.94元/年；2030年至2032年地租為28042.56元/年。
三、競投人準(zhǔn)入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請單獨或聯(lián)合競標(biāo)。
四、項目采用舉牌方式競投，按照價高者得原則確定競得人。
五、報名時間
有意參加競投的可于2026年7月7日至2025年7月14日上午9時至12時，下午3時至5時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件（身份證）到鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府報名和索取競投詳細資料。
六、實地查看
本次不組織實地勘察，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
七、聯(lián)系方式
鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府
聯(lián)系人：馮先生 聯(lián)系電話：8211993
鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府
2026年7月6日
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