好消息！
鶴山市2026年度“人才房票”房源庫(kù)上新啦~
由原來(lái)的10個(gè)項(xiàng)目、947套商品住房
增加至16個(gè)項(xiàng)目、1218套！
基本覆蓋銷量靠前的主要在售項(xiàng)目！
快來(lái)看看有沒(méi)有你的心水靚房吧~
根據(jù)《鶴山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 鶴山市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)<鶴山市2026年度“人才房票”試行工作方案>的通知》有關(guān)要求，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局6月16日公示我市“人才房票”最新房源庫(kù)信息。本次新增后的房源分布詳見(jiàn)（http://www.jyfangzhi.com/zwgk/xxgk/hsszfhcxjsj/gzdt/tzgg/content/post_3485140.html）。
下一步，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將持續(xù)發(fā)動(dòng)房企將更多房源納入“人才房票”房源庫(kù)，為人才安居提供更多選擇，助力各類人才在鶴山安居樂(lè)業(yè)、扎根發(fā)展！
鶴山市“人才房票”申領(lǐng)使用指引
一、申請(qǐng)資格
在江門市就業(yè)的具有中級(jí)及以上職稱專業(yè)技術(shù)人才、全日制本科及以上學(xué)歷人才，家庭名下在鶴山市無(wú)城鎮(zhèn)住房的，可以申請(qǐng)。
二、申請(qǐng)時(shí)限
2026年4月30日至2026年10月20日。
三、申領(lǐng)使用操作流程
（一）申請(qǐng)人微信搜索“江門住建云鏈簽”（以下簡(jiǎn)稱“云鏈簽”）或掃以下小程序碼，掃臉驗(yàn)證登錄“云鏈簽”小程序。
?。ǘ┥暾?qǐng)領(lǐng)用“人才房票”
1.登錄“云鏈簽”小程序后，選擇“人才房票業(yè)務(wù)”窗口。
2.進(jìn)入后，選擇人才房票申請(qǐng)欄，設(shè)置有人才房票申請(qǐng)（本科及以上學(xué)歷人才）和人才房票申請(qǐng)（中級(jí)及以上職稱人才）兩個(gè)入口。按申請(qǐng)人實(shí)際選擇，推薦優(yōu)先選擇人才房票申請(qǐng)（本科及以上學(xué)歷人才）入口，需填報(bào)資料相對(duì)簡(jiǎn)單，審核流程短。
點(diǎn)擊后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)檢測(cè)申請(qǐng)人近 3 個(gè)月內(nèi)在江門市繳納的社會(huì)保險(xiǎn)記錄，如果有記錄，可進(jìn)行申請(qǐng)。如果沒(méi)有記錄，會(huì)提示“未查到申請(qǐng)人在江門市有近3個(gè)月的社保繳納記錄”，無(wú)法進(jìn)行申請(qǐng)。
3.進(jìn)入申請(qǐng)界面后，首先需選擇最上方的購(gòu)房意向區(qū)域：鶴山市。并如實(shí)添加填寫家庭成員信息（包含配偶及未滿18周歲子女，證件類型可以根據(jù)實(shí)際填寫多個(gè)），填寫完成后，點(diǎn)擊下一步。如果系統(tǒng)檢測(cè)到家庭成員名下在鶴山市無(wú)城鎮(zhèn)住房，可順利進(jìn)入下一步。如果系統(tǒng)檢測(cè)到家庭成員名下在鶴山市有城鎮(zhèn)住房，將會(huì)自動(dòng)提示家庭成員在鶴山市已有房產(chǎn)，無(wú)法進(jìn)入下一步。
4.填寫完成家庭成員信息后，如實(shí)填寫個(gè)人基本信息，并上傳證明材料。其中，
?。?）選擇本科及以上學(xué)歷界面如下，需上傳身份證正反面、學(xué)歷證書(shū)及學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告、近3個(gè)月內(nèi)在江門市繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明。
?。?）選擇中級(jí)及以上職稱界面如下，需上傳身份證正反面、職稱證書(shū)、近3個(gè)月內(nèi)在江門市繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明。
5.完成個(gè)人信息填寫和證明材料上傳后，點(diǎn)擊一下步，簽署提交（電子簽名提交）鶴山市“人才房票”申請(qǐng)承諾書(shū)（姓名、證件號(hào)碼、工作單位均系統(tǒng)自動(dòng)生成）
6.提交后，可在首頁(yè)“業(yè)務(wù)查詢”欄查詢受理審核狀態(tài)（5個(gè)工作日內(nèi)完成審核）
7.審核通過(guò)后，申請(qǐng)人可在首頁(yè)“資格公示”欄查看公示狀態(tài)。
8.公示結(jié)束后，發(fā)放房票，申請(qǐng)人可在首頁(yè)選擇“人才房票憑證”欄查看房票。一共有4張關(guān)聯(lián)房票，其中一張為政府補(bǔ)貼“人才房票”，編號(hào)為JMSRC202600***-1，另外三張為企業(yè)補(bǔ)貼“人才房票”，編號(hào)為：JMSRC202600***-2、JMSRC202600***-3、JMSRC202600***-4，分別對(duì)應(yīng)企業(yè)補(bǔ)貼額度3萬(wàn)元（所購(gòu)單套房屋建筑面積<100㎡）、4萬(wàn)元（100㎡≤所購(gòu)單套房屋建筑面積<144 ㎡）、5萬(wàn)元（所購(gòu)單套房屋建筑面積≥144 ㎡），對(duì)應(yīng)所購(gòu)房屋面積使用其中一張后，另外兩張關(guān)聯(lián)自動(dòng)失效。
9.使用。房票自核發(fā)之日起有效期2個(gè)月（60天），逾期未使用自動(dòng)失效，失效后申請(qǐng)人可在2026年10月20日前按照上述流程再次申請(qǐng)。
房票持有人應(yīng)當(dāng)在“人才房票”房源庫(kù)中選購(gòu)新建商品住房，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，登陸“云鏈簽”向房企出示房票（合同對(duì)應(yīng)買方的姓名、證件類型和證件號(hào)碼應(yīng)當(dāng)與對(duì)應(yīng)房票持有人信息一致，下同），房企通過(guò)“云鏈簽”調(diào)用對(duì)應(yīng)房票，其中，直接扣減“人才房票”對(duì)應(yīng)企業(yè)補(bǔ)貼面值的購(gòu)房款（即合同總價(jià)款不包含“人才房票”扣減的購(gòu)房款），抵扣“人才房票”對(duì)應(yīng)政府補(bǔ)貼面值的購(gòu)房款（即合同總價(jià)款包含“人才房票”抵扣的購(gòu)房款，不得抵扣最低首付款，可抵扣超過(guò)最低首付款部分的1萬(wàn)元購(gòu)房款）。購(gòu)房人需要與房企在網(wǎng)簽購(gòu)房合同時(shí)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定房票使用相關(guān)內(nèi)容。
若購(gòu)房人在政府補(bǔ)貼“人才房票”完成結(jié)算后申請(qǐng)注銷使用《房票》的對(duì)應(yīng)購(gòu)房合同的，鶴山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核實(shí)確認(rèn)購(gòu)房人將政府補(bǔ)貼金額1萬(wàn)元退回原財(cái)政支付賬戶后，才可以辦理注銷手續(xù)。
業(yè)務(wù)咨詢電話：申請(qǐng)過(guò)程中涉及家庭名下有無(wú)城鎮(zhèn)住房問(wèn)題，請(qǐng)咨詢鶴山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，涉及具體受理審核問(wèn)題，請(qǐng)咨詢工作單位所在地縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，涉及申請(qǐng)人有無(wú)社保繳納記錄、職稱證書(shū)請(qǐng)咨詢?nèi)肆Y源社會(huì)保障部門。
江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
0750-3831958、3831650
江門市人力資源和社會(huì)保障局：
0750-3327033
蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
0750-3167334、3167397
蓬江區(qū)人力資源和社會(huì)保障局：
0750-8223197、8223196
江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
0750-3880723
江海區(qū)人力資源和社會(huì)保障局：
0750-3820202、3883951
新會(huì)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
0750-6689163、6607610
新會(huì)區(qū)人力資源和社會(huì)保障局：
0750-6390323
臺(tái)山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
0750-5516611
臺(tái)山市人力資源和社會(huì)保障局：
0750-5513813、5523363
開(kāi)平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
0750-2292416
開(kāi)平市人力資源和社會(huì)保障局：
0750-2260938
鶴山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
0750-8939670
鶴山市人力資源和社會(huì)保障局：
0750-8933183、8933178
恩平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
0750-7718779
恩平市人力資源和社會(huì)保障局：
0750-7717369
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