鶴山市人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告
鶴自然資公告字〔2026〕28號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我市政府組織編制了鶴山市2026年度第二十六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)矮山組集體經(jīng)濟(jì)組織、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)大巷組集體經(jīng)濟(jì)組織、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)大元組集體經(jīng)濟(jì)組織、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)東安組集體經(jīng)濟(jì)組織、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)亨美組集體經(jīng)濟(jì)組織、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)三閘組集體經(jīng)濟(jì)組織、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)上格組集體經(jīng)濟(jì)組織、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)西寧組集體經(jīng)濟(jì)組織、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)東盛組集體經(jīng)濟(jì)組織、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織的范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
擬征收鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)矮山組集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有土地0.3287公頃（4.9305畝）。其中，農(nóng)用地0.3259公頃（4.8885畝），含耕地0公頃（0畝），建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0.0028公頃（0.0420畝）。
擬征收鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)大巷組集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有土地0.5114公頃（7.6710畝）。其中，農(nóng)用地0.4959公頃（7.4385畝），含耕地0公頃（0畝），建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0.0155公頃（0.2325畝）。
擬征收鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)大元組集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有土地2.2847公頃（34.2705畝）。其中，農(nóng)用地2.2782公頃（34.1730畝），含耕地0公頃（0畝），建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0.0065公頃（0.0975畝）。
擬征收鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)東安組集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有土地2.4507公頃（36.7605畝）。其中，農(nóng)用地2.4507公頃（36.7605畝），含耕地0公頃（0畝），建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）。
擬征收鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)亨美組集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有土地0.8308公頃（12.4620畝）。其中，農(nóng)用地0.8308公頃（12.4620畝），含耕地0公頃（0畝），建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）。
擬征收鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)三閘組集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有土地2.1595公頃（32.3925畝）。其中，農(nóng)用地2.0777公頃（31.1655畝），含耕地0公頃（0畝），建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0.0818公頃（1.2270畝）。
擬征收鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)上格組集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有土地1.0649公頃（15.9735畝）。其中，農(nóng)用地1.0649公頃（15.9735畝），含耕地0公頃（0畝），建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）。
擬征收鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)西寧組集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有土地1.8098公頃（27.1470畝）。其中，農(nóng)用地1.7667公頃（26.5005畝），含耕地0公頃（0畝），建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0.0431公頃（0.6465畝）。
擬征收鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)東盛組集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有土地0.0110公頃（0.1650畝）。其中，農(nóng)用地0.0110公頃（0.1650畝），含耕地0公頃（0畝），建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）。
擬征收鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有土地0.0246公頃（0.3690畝）。其中，農(nóng)用地0.0246公頃（0.3690畝），含耕地0公頃（0畝），建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）。
面積合計(jì)11.4761公頃。
四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《江門市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（江府告〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為45.45萬元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為45.45萬元/公頃。
（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償
參照《鶴山市人民政府關(guān)于印發(fā)〈鶴山市征地補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（鶴府〔2023〕6號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。
五、安置方式和社會(huì)保障
?。ㄒ唬┴泿虐仓?。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。
?。ǘ┝粲玫匕仓谩８鶕?jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的15%安排留用地，按照33.47萬元/畝折算貨幣補(bǔ)償。
（三）社會(huì)保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按（鶴山市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)6.10萬元的18%的比例）標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費(fèi)用合計(jì)189.011367萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。分配方式為資金分配到戶，戶內(nèi)平均分配到人。
六、其他事項(xiàng)
?。ㄒ唬┕鏁r(shí)間：2026年9月20日至2026年10月19日。
（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2026年9月20日至2026年10月19日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)矮山組集體經(jīng)濟(jì)組織（聯(lián)系人：呂志民；電話：0750-8302811）、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)大巷組集體經(jīng)濟(jì)組織（聯(lián)系人：呂國全；電話：0750-8302811）、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)大元組集體經(jīng)濟(jì)組織（聯(lián)系人：呂根享；電話：0750-8302811）、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)東安組集體經(jīng)濟(jì)組織（聯(lián)系人：呂耀南；電話：0750-8302811）、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)亨美組集體經(jīng)濟(jì)組織（聯(lián)系人：呂偉傳；電話：0750-8302811）、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)三閘組集體經(jīng)濟(jì)組織（聯(lián)系人：呂志華；電話：0750-8302811）、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)上格組集體經(jīng)濟(jì)組織（聯(lián)系人：呂華強(qiáng)；電話：0750-8302811）、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)西寧組集體經(jīng)濟(jì)組織（聯(lián)系人：呂振文；電話：0750-8302811）、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)東盛組集體經(jīng)濟(jì)組織（聯(lián)系人：呂何清；電話：0750-8302811）、鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織（聯(lián)系人：呂坤華；電話：0750-8302811）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，其補(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
（三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2026年9月20日至2026年10月19日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向鶴山市共和鎮(zhèn)人民政府或鶴山市自然資源局提交書面意見。異議提交地址為：鶴山市共和鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：馮偉文；電話：0750-8300203）、鶴山市自然資源局（聯(lián)系人：黃躍文；電話：0750-8890498；郵編：529700）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我市將在收取意見后，對(duì)符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。
特此公告。
附件：鶴山市2026年度第二十六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)M征收土地范圍圖
公告發(fā)布單位：鶴山市人民政府
征地實(shí)施單位：鶴山市共和鎮(zhèn)人民政府
2026年9月19日
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