根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我市政府組織編制了鶴山市2026年度第二十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于鶴山市鶴城鎮(zhèn)先鋒村、鶴山市鶴城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
擬征收鶴山市鶴城鎮(zhèn)先鋒村大林坪股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地5.3023公頃（79.5345畝）。其中，農(nóng)用地5.3023公頃（79.5345畝），含耕地0公頃（0畝），建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）；
擬征收鶴山市鶴城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社集體所有土地0.6054公頃（9.0810畝）。其中，農(nóng)用地0.6042公頃（9.0630畝），含耕地0公頃（0畝），建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0.0012公頃（0.0180畝）；
面積合計5.9077公頃。實際權(quán)屬、地類、面積以項目最終征地核實為準(zhǔn)。
四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《江門市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為45.45萬元/公頃，安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)為45.45萬元/公頃。
?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅補(bǔ)償、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償
參照《鶴山市人民政府關(guān)于印發(fā)〈鶴山市征地補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（鶴府〔2023〕6號）的規(guī)定執(zhí)行。
五、安置方式和社會保障
?。ㄒ唬┴泿虐仓谩Ｓ嘘P(guān)費用已包含在土地補(bǔ)償費與安置補(bǔ)助費中。
?。ǘ┝粲玫匕仓谩８鶕?jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的15%安排留用地，按照26.6萬元/畝折算貨幣補(bǔ)償。
?。ㄈ┥鐣Ｕ?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按（鶴山市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價6.10萬元的18%的比例）標(biāo)準(zhǔn)一次性計提征地社保費預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計97.299819萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補(bǔ)貼。分配方式為資金分配到戶，戶內(nèi)平均分配到人。
六、其他事項
?。ㄒ唬┕鏁r間：2026年9月26日至2026年10月26日。
（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2026年9月26日至2026年10月26日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至鶴山市鶴城鎮(zhèn)先鋒村大林坪股份經(jīng)濟(jì)合作社（聯(lián)系人：羅偉均；電話：13322889407）、鶴山市鶴城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社（聯(lián)系人：范子通；電話：13929020262）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，其補(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請于2026年9月26日至2026年10月26日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向鶴山市鶴城鎮(zhèn)人民政府或鶴山市自然資源局提交書面意見。異議提交地址為：鶴山市鶴城鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：劉升龍；電話：0750-8388407）、鶴山市自然資源局（聯(lián)系人：黃躍文；電話：0750-8890498；郵編：529700）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我市將在收取意見后，對符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。
特此公告。
附件：鶴山市2026年度第二十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地擬征收土地范圍圖
公告發(fā)布單位：鶴山市人民政府
征地實施單位：鶴山市鶴城鎮(zhèn)人民政府
政務(wù)微博
鶴山政府網(wǎng)
粵公網(wǎng)安備44078402440793號
