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鶴山市人民政府征地補償安置方案公告

　　鶴自然資公告字〔2026〕34號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我市政府組織編制了鶴山市2026年度第十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于鶴山市宅梧鎮(zhèn)靖村村、鶴山市宅梧鎮(zhèn)經(jīng)濟聯(lián)合總社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收鶴山市宅梧鎮(zhèn)靖村村東約股份經(jīng)濟合作社、鶴山市宅梧鎮(zhèn)靖村村果園股份經(jīng)濟合作社集體所有土地0.1634公頃（2.4510畝）。其中，農(nóng)用地0.1634公頃（2.4510畝），含耕地0公頃（0畝），建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）；

　　擬征收鶴山市宅梧鎮(zhèn)經(jīng)濟聯(lián)合總社集體所有土地1.3998公頃（20.9970畝）。其中，農(nóng)用地1.3998公頃（20.9970畝），含耕地0公頃（0畝），建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）；

　　面積合計1.5632公頃。實際權(quán)屬、地類、面積以項目最終征地核實為準(zhǔn)。

　　四、補償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┩恋匮a償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《江門市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為45.45萬元/公頃，安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為45.45萬元/公頃。

　?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅補償、其他地上附著物和青苗補償

　　參照《鶴山市人民政府關(guān)于印發(fā)〈鶴山市征地補償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（鶴府〔2023〕6號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的15%安排留用地，按照26.6萬元/畝折算貨幣補償。

　?。ㄈ┥鐣Ｕ?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按（鶴山市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價6.10萬元的18%的比例）標(biāo)準(zhǔn)一次性計提征地社保費預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計25.745904萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。分配方式為資金分配到戶，戶內(nèi)平均分配到人。

　　六、其他事項

　?。ㄒ唬┕鏁r間：2026年10月12日至2026年11月12日。

　?。ǘ┭a償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2026年10月12日至2026年11月12日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至鶴山市宅梧鎮(zhèn)靖村村東約股份經(jīng)濟合作社（聯(lián)系人：余立生；電話：13702400411）、鶴山市宅梧鎮(zhèn)靖村村果園股份經(jīng)濟合作社（聯(lián)系人：余偉樟；電話：13555657850）、鶴山市宅梧鎮(zhèn)經(jīng)濟聯(lián)合總社（聯(lián)系人：麥穎文；電話：13794255000）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2026年10月12日至2026年11月12日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向鶴山市宅梧鎮(zhèn)人民政府或鶴山市自然資源局提交書面意見。異議提交地址為：鶴山市宅梧鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：黎梓良；電話：0750-8633255）、鶴山市自然資源局（聯(lián)系人：黃躍文；電話：0750-8890498；郵編：529700）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我市將在收取意見后，對符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　特此公告。

　　附件：鶴山市2026年度第十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地擬征收土地范圍圖

　　公告發(fā)布單位：鶴山市人民政府

征地實施單位：鶴山市宅梧鎮(zhèn)人民政府

2026年10月12日