根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我市政府組織編制了鶴山市2026年度第二十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、征收范圍
擬征收土地位于鶴山市鶴城鎮(zhèn)先鋒村、鶴山市鶴城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附圖。
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要。
三、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：
擬征收鶴山市鶴城鎮(zhèn)先鋒村大林坪股份經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地5.3023公頃（79.5345畝）。其中，農(nóng)用地5.3023公頃（79.5345畝），含耕地0公頃（0畝），建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）；
擬征收鶴山市鶴城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社集體所有土地0.6054公頃（9.0810畝）。其中，農(nóng)用地0.6042公頃（9.0630畝），含耕地0公頃（0畝），建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0.0012公頃（0.0180畝）；
面積合計(jì)5.9077公頃。實(shí)際權(quán)屬、地類、面積以項(xiàng)目最終征地核實(shí)為準(zhǔn)。
四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《江門市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（江府告〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為45.45萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為45.45萬(wàn)元/公頃。
?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅補(bǔ)償、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償
參照《鶴山市人民政府關(guān)于印發(fā)〈鶴山市征地補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（鶴府〔2023〕6號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。
五、安置方式和社會(huì)保障
?。ㄒ唬┴泿虐仓?。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。
（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的15%安排留用地，按照26.6萬(wàn)元/畝折算貨幣補(bǔ)償。
（三）社會(huì)保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按（鶴山市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)6.10萬(wàn)元的18%的比例）標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過(guò)渡戶”，費(fèi)用合計(jì)97.299819萬(wàn)元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。分配方式為資金分配到戶，戶內(nèi)平均分配到人。
六、其他事項(xiàng)
?。ㄒ唬┕鏁r(shí)間：2026年9月26日至2026年10月26日。
?。ǘ┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2026年9月26日至2026年10月26日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至鶴山市鶴城鎮(zhèn)先鋒村大林坪股份經(jīng)濟(jì)合作社（聯(lián)系人：羅偉均；電話：13322889407）、鶴山市鶴城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社（聯(lián)系人：范子通；電話：13929020262）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，其補(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2026年9月26日至2026年10月26日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向鶴山市鶴城鎮(zhèn)人民政府或鶴山市自然資源局提交書(shū)面意見(jiàn)。異議提交地址為：鶴山市鶴城鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：劉升龍；電話：0750-8388407）、鶴山市自然資源局（聯(lián)系人：黃躍文；電話：0750-8890498；郵編：529700）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。我市將在收取意見(jiàn)后，對(duì)符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽(tīng)證。
特此公告。
附件：鶴山市2026年度第二十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)M征收土地范圍圖
公告發(fā)布單位：鶴山市人民政府
征地實(shí)施單位：鶴山市鶴城鎮(zhèn)人民政府
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